Tout contribuable domicilié en France qui acquiert un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier de la loi Pinel.

La loi Pinel accorde aux particuliers qui investissent dans un logement neuf destiné à la location une forte réduction d'Impôt sur le Revenu (IR) pendant la période de location.

Le propriétaire du bien immobilier s’engage à louer le logement nu à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans.

La réduction d’impôt sur le revenu est de maximum 21% du montant de l’investissement, retenu dans la limite de 300 000 € et d'un plafond fixé en fonction de la surface du logement. Elle est étalée sur la durée (6/9 ou 12 ans) de manière linéaire et égale.

Le dispositif PINEL génère jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt,
soit 5 250 € par an (hypothèse sur 12 ans).

En contrepartie le propriétaire doit :

1. louer son logement dans l'année suivant la livraison du lot

2. respecter un plafond de location (prix au m² par zone)

3. être attentif sur les ressources du locataire (voir plafonds annuels de ressources suivant composition du logement)

A noter que la ville de REIMS et certaines des communes alentours (Cormontreuil, Saint Brice, etc...) se situent en zone B1. (Arrêté 1^er Août 2014)

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Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, sans frais de dossier, pour l'achat d'une première résidence principale neuve BBC (réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans).

Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, la taille de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation et sa performance énergétique.